Calculadora de gastos de compra de vivienda

La compra de una vivienda es una de las mayores decisiones financieras que afrontamos en nuestra vida. Al precio que se paga por la vivienda hay que añadir los gastos e impuestos que se derivan de la operación y que tenemos que tener en cuenta para conocer el desembolso final al que se enfrenta el comprador.

En los gastos por compra de una vivienda hay que distinguir entre los gastos propiamente dichos y los impuestos devengados por la adquisición. A continuación te ofrecemos un simulador que te ayudará a conocer de forma aproximada los gastos asociados a la compra de un inmueble:

• Gastos de escritura y de inscripción en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial.
• En el caso de adquirir una vivienda nueva, la operación estará sujeta al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Por el contrario, en el caso de la vivienda de segunda mano, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En ambos casos el tipo aplicable dependerá de la ubicación de la vivienda. Hay que tener en cuenta que el importe final puede variar en función de cada caso, ya que las Comunidades Autónomas pueden aplicar bonificaciones en determinados casos.

Calcula los gastos e impuestos por la compra de una vivienda